Quartiersentwicklung Dresden: Architekturbüro Rohdecan gewinnt Planungswettbewerb
Visualisierung des Gebäudes Kohlebahnhof/Freiberger Straße (Siegerentwurf)
Der Hochbau am ehemaligen Kohlebahnhof in der Freiberger Straße in Dresden wird nach den Entwürfen der Rohdecan Architekten GmbH erstellt. Das Büro wurde einstimmig zum Sieger des entsprechenden Planungswettbewerbs gewählt, der im November 2022 unter der Regie des Projektberatungsbüros phase eins gestartet wurde. Der Siegerentwurf setzte sich gegen sechs weitere Planungen durch. Er bestach durch seine Baukörpergliederung, die sich aus der industriellen Geschichte des Areals ableitet. Das solitäre Gebäude bildet den Auftakt für die gesamte Quartiersentwicklung. Christin Schulz, Leiterin der Region Nord der Aurelis, sagt: „Mit dem Siegerentwurf liegt ein überzeugendes Konzept vor, das mit einer markanten Adressbildung einen äußerst gelungenen Start für die Quartiersentwicklung darstellt. Hier wird ein offenes und modernes Bürogebäude entstehen.“
Auch die Vorsitzende des Preisgerichts, Professorin Kirsten Schemel, sowie die kommissarische Leiterin des Amtes für Stadtplanung und Mobilität in der Stadt Dresden, Anja Heckmann, äußerten sich positiv zum Ablauf des Wettbewerbs. Zudem sei er mit einem überzeugenden Votum für den Sieger beendet worden.
Das Wettbewerbsgrundstück umfasst etwa 2.000 Quadratmeter des insgesamt 12.700 Quadratmeter großen Areals, das in den nächsten vier Jahren phasenweise entwickelt werden soll. Das ausgelobte Objekt wird rund 8.200 Quadratmeter umfassen, die sich auf neun Geschosse verteilen. In den oberen Etagen sind Büros, im Erdgeschoss Flächen für Nahversorger geplant. Die weiteren, noch zu planenden Neubauten, sollen sich um einen begrünten Innenhof gruppieren und durch eine gemeinsame Parkgarage verbunden sein.
Aurelis arbeitet gemeinsam mit der Stadt Dresden an Nutzungsideen und Konzepten zur Wiederbelebung des Areals. In dem Quartier soll auf einer Geschossfläche von ca. 35.000 Quadratmetern ein Mix aus Büro, Wohnen und einem kleineren Einzelhandelsanteil entstehen.
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