Fünfgeschossiger Neubau direkt am Campus / Premiere für neues Ausstattungskonzept / Joint Venture mit PHEROH Holding
Unmittelbar neben der Technischen Hochschule Wildau entstehen am südöstlichen Stadtrand Berlins rund 260 Apartments für Studierende. In einem Joint Venture investiert dort das Immobilienunternehmen pantera AG gemeinsam mit der PHEROH Holding GmbH sowie einem weiteren Partner. Errichtet wird der fünfgeschossige Neubau mit rund 8000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche am Hochschulring, direkt am Campus der TH Wildau. Die Zimmer werden komplett eingerichtet und im Durchschnitt 20 Quadratmeter groß sein. Die Fertigstellung ist für den Herbst 2018 vorgesehen.
„In Wildau gibt es einen großen Bedarf an Unterkünften für die rund 4000 Studenten“, erläutert Michael Ries, Vorstand der pantera AG. So ist rechnerisch nur für jeden 13. angehenden Akademiker ein Zimmer in staatlichen Wohnheimen verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesschnitt der Hochschulstandorte. Aufgrund der Immobilienstruktur gibt es zudem kaum Angebote für Wohngemeinschaften oder passende private Mietwohnungen. Viele Studenten müssen deshalb bisher lange Anfahrtswege in Kauf nehmen. „Deshalb haben auch die Hochschule, die weiter wachsen will, und die Gemeinde ein hohes Interesse an neuen und geeigneten Unterkünften“, weiß Phillip Eissing, geschäftsführender Gesellschafter der PHEROH Holding GmbH. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Neuss/Rheinland vertritt die Interessen von vermögenden Privatinvestoren sowie Family Offices. „Eine ausreichende Ausstattung mit Eigenkapital ist wichtige Voraussetzung für ein langfristig stabiles und gut kalkulierbares Investment“, erläutert Eissing und nennt als weitere Vorteile des Investments eine nagelneue S-Bahnstation direkt vor der Tür. Diese ermöglicht eine schnelle Anbindung ins benachbarte Köpenick und nach Berlin insgesamt. „Die Universität und das breite Studienangebot in Wildau werden auch deutlich bekannter werden, sobald der nur rund vier Kilometer entfernte neue Flughafen Berlin-Brandenburg eröffnet“, so Eissing.
Bundesweite Premiere für ein neues Ausstattungskonzept
Ausgestattet werden die 260 Apartments erstmals nach einer neuartigen Ausstattungslinie, die exklusiv zusammen mit einem bekannten internationalen Möbelhersteller entwickelt wurde. "Die Mischung aus gutem Design, Innovation und durchdachter Praktikabilität wird die Studierenden begeistern“, sagt pantera-Vorstand Ries: „Auch das Immobilienkonzept ist zugeschnitten auf die Zielgruppe. Dazu gehören etwa pfiffige Gemeinschaftseinrichtungen oder ein Service on demand-Konzept, mit dem die Studenten auch Dinge für den täglichen Bedarf ordern können.“
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